什么叫BIM?

    BIM，即建筑信息模型(BUILDING INFORMATION MODELING, BIM)是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。BIM是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。简而言之，BIM的核心是虚拟设计、虚拟建造（即可视化设计和施工）。

    从这段对BIM的定义中我们可以知道，BIM包含三个关键词，建筑、模型、信息。建筑，代表BIM的专业性，说明BIM是用于建筑行业而非其他行业；模型，代表BIM的状态，说明它是以三维可视化存在的虚拟3D建筑模型；信息特别重要，说明建筑虚拟模型中集成了各种构件的相关数字信息，如管道的系统、管道的材质、规格、安装高度、长度等信息都包含在模型中。这也是BIM区别于其它三维软件的关键所在，如3DMAX可以建立模型，但模型中没有我们需要的这些信息。所以信息确立了BIM技术的关键地位。

国内发展现状

    建筑信息模型（BUILDING INFORMATION MODELING，BIM技术）思想自上世纪七十年代在美国提出后，作为整个建筑业的新型理念和技术，先后在世界多个国家进行了发展、应用及推广。我国工程建设行业从 2003 年开始引进 BIM技术，此后的应用主要在大型的设计单位和研究院，近年来随着BIM技术的不断发展，各类 BIM技术咨询公司、培训机构，*及行业协会也开始越来越重视BIM技术的应用价值，同时一批实力较强的施工单位也已开始着手BIM技术在公司项目的实际应用。从全球化的角度来看，BIM技术在建筑业中的应用会逐渐成为主流，也是建筑信息化的必然产物，目前而言我国的BIM技术还处于刚刚起步的阶段，还有许多方面需要结合国情进行探索和深入。住建部发布的《2011～2015建筑业信息化发展纲要》中，明确指出：在施工阶段开展BIM技术的研究与应用，推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸，降低信息传递过程中的衰减；研究基于BIM技术的4D项目管理信息系统在大型复杂工程施工过程中的应用，实现对建筑工程有效的可视化管理等。可以说《纲要》的颁布拉开了BIM技术在我国施工企业全面推进的序幕。2013底中华人民共和国国家标准-《建筑工程信息模型应用统一标准》（征求意见稿）已经发布。

总结得出BIM技术应用于安装企业的主要优点：

    通过研究BIM技术在国内外的应用情况及公司部分项目中的实际应用，我们总结出了BIM技术应用在我们安装企业的部分优点，主要体现在以下几个方面：

（1）首先是进行碰撞检测，能有效减少施工过程中的返工和材料浪费。利用BIM技术可进行虚拟施工，提前进行管道排布及走向的优化，对可能产生的错漏碰缺，在施工之前就可有效检测，从而避免了施工过程中的返工和材料的浪费；

（2）利用BIM技术，能有效降低施工难度，使得施工变得精简和快捷。各专业施工班组，只要严格依照优化好的施工图纸，按流程进行施工，施工的将变得更加快捷和简单。

（3）有效支持工程算量和计价，加强工程成本的管理和控制。通过建筑信息模型，利用计算机软件能够自动从模型中统计到所需的工程量，并能整合到材料成本中去。这将有助于改善成本预算准确度，也可减少成本预算和审核工程量的工作时间。

（4）有效提升项目管控、协调能力和工程质量。BIM技术给跨单位协调带来了重大改善，利用BIM技术深化后的可视化三维立体模型，已经将许多错误过滤掉，这样即大大减少了工程施工期间项目部的协调工作量，也大大降低了协调难度，从而提升了项目的管控和协调能力；并且透过包含丰富信息的三维立体模型，有助于改善施工单位解决问题细节的能力，也有助于工程师检查工程是否符合规范要求及任何反常情况，能及时的发现问题，解决问题，提升了工程的整体质量。

（5）利用BIM技术的可视化、协调性、优化性和模拟性，能有效的减少工程的建设时间。在所有的生产系统中，一个重要的目的就是要减少一个产品从开始进入系统到完成所需要的全部时间。要减少生产过程中的时间，就需要简化产品在生产过程中的程序，减少生产过程中不必要的时间浪费，降低产品的生产难度，提高产品的生产效率，以及增强对生产过程中突发情况的应变能力。通过利用BIM技术的几大特性对建筑图纸进行处理生成三维信息模型后，便可实现工程施工程序的简化、时间浪费的减少、施工难度的降低、施工效率的提高和应变能力的增强，从而减少了工程建设的时间。

（6）BIM技术的高级应用最终能实现多维度信息集成，有效提升项目的精细化、科学化管理。当建立起公司BIM技术协同管理平台和对BIM技术的应用水平进一步提高后，建筑信息模型可与项目工程实现同步更新，公司领导、BIM技术小组和项目管理人员都能通过不同的权限进入BIM中心服务器查看、调用和修改模型，能直观的掌控项目每天的施工进度和施工部位；能及时发现施工中的问题并能及时解决；对现场材料使用情况能够随时进行统计，使材料计划和限额领料更加易于掌控。

通过实践得出的一些经验

     BIM技术的应用不是简简单单、随随便便就能够用好的，也不是短时间就能熟练掌握的，更不是靠几个BIM技术员简单的拼凑就能完成好的。要用好它，需要具备以下几个方面：

1）必须要建立适合施工企业自身的BIM应用流程和标准。

    将BIM技术切实融入到施工单位的日常图纸深化设计和施工管理中，结合施工单位的自身情况来编制统一的《施工企业BIM技术应用流程和标准》。BIM技术应用一旦形成企业流程和标准后，BIM技术在施工单位的应用将更加规范化、制度化和程序化，对企业的技术实力提升和BIM技术的推广将有很大的帮助，同时能够扩大企业的社会影响力，有利于企业的项目承接和提高项目的利润空间，对所有的施工单位来讲都具有很大的经济效益和推广应用价值。

2）具备足够的资源

（1）硬件资源

 需要配置适合三维制图的电脑，和中心服务器，建立BIM协同管理平台。

（2）软件资源

 根据工程需要，选择合适的BIM技术应用软件。

（3）人力资源

 需具备一批BIM技术应用型人才：

A需要较强的绘图能力和空间想象能力

B须具备足够的建筑理论知识和施工经验

C应熟悉各专业的设计标准、施工及验收规范

D具备业务沟通技巧，在甲方面前该坚持的立场就要坚持

3）需要同各方建立良好的合作关系

（1）同甲方的关系

在图纸深化前，BIM技术团队和项目部应同甲方协商出一套合理深化实施方案。必须要让甲方明确综合管道的排布方式及净高的要求。避免因方案的原因对深化图纸的反复修改。

（2）同公司项目部的关系

应用BIM技术建立的模型最终是用于项目指导施工的，BIM技术团队应随时同项目部保持密切的沟通。而项目部管理人员必须全力配合，给予BIM技术小组有力的技术支持。全部靠BIM技术员完成图纸深化是不现实的，需要项目部的密切配合，项目部应参与BIM技术小组组织的图纸深化前的方案评审，图纸深化过程中的技术指导，图纸交付前的图纸会审，尽量做到让深化出的图纸更加完整、更加经济、更加合理、更加易于指导施工。

（3）BIM技术团队的内部关系

BIM技术的应用是建立在团队协作的基础上。团队内部必须建立良好的协作关系，任务分工明确，关系清楚。一旦协作关系混乱，将会严重影响建模进度和最终的效果。

（4）态度和责任心

BIM技术员应严格自检、互检优化后的图纸，避免错画、漏画及不符合规范的情况发生，并应及时对修改后的三维及平面图纸进行更新，主动与项目部技术人员和甲方工程师沟通。